美術館大樓
鼓山買屋 /
鼓山買房
-
『行情開價！還能談！』美術館輕齡溫馨兩房+車位 高雄鳳山大樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 24
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1258 萬
1218 萬 (含車位價) - 參考單價：38.64 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
美術南五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.32 坪
- 附屬建物面積：2.06 坪
- 共同使用：12.14 坪
- 土地面積：2.83 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足、重視通勤便利性與生活品質的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 地段優勢明顯：位於美術館特區核心生活圈，兼具藝術氛圍與完善的生活機能（如醫療、商圈、公園），是高雄高需求的熱區。
- 性價比適中：每坪單價在該區域具競爭力，且屋況良好，省去裝潢折舊與時間成本，能迅速住家入住。
- 流動性好：鄰近雙鐵（輕軌、台鐵）站點，極受租戶歡迎，若未來有轉手需求，市場接納度通常較高。
建議您在決定前，優先評估家庭成員對衛浴數量的接受度以及總價預算，並確認機械車位的使用習慣是否合宜。若能成功議價且符合自住或投資配置，此房產值得入手。
問與答
高雄鳳山大樓
高雄鳳山大樓
楊芷驊(仲介，收取服務費)
暱稱：楊芷驊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-685065
訂閱：0 (加入)
鳳山文山建國 加盟店
經紀業名稱: 貴族地產股份有限公司 鳳山分公司
證號: (112)登字第447122號
高雄鳳山大樓,楊芷驊,0973685065,五月百萬經紀人,十月百萬經紀人
我家粉絲團更多好屋推薦
『低總價！還能殺!』農十六明星學區高樓3+1房 高雄鳳山大樓
高雄市 鼓山區
『比實價登錄還低』鳳林商圈景觀三房+平車 高雄鳳山大樓
高雄市 大寮區
『出價就來試試！』市中心近捷運都會生活兩房平車 高雄鳳山大樓
高雄市 前金區
『稀有案件！錯過不在！』文山特區近黃線兩房平車 高雄鳳山大樓
高雄市 鳳山區
『最超值！找我談！』仁武100期旁大塊住四建地 高雄鳳山大樓
高雄市 仁武區
『新成屋！有電梯！』衛武營全新雙車透天 高雄鳳山大樓
高雄市 苓雅區
『董事長的家！』最超值3並排車庫精美電梯別墅 高雄鳳山大樓
高雄市 仁武區
『併排雙車！』一手屋陽明商圈明星學區雙車墅 高雄鳳山大樓
高雄市 三民區
『可停兩台車』鳥松國中清幽漂亮社區別墅 高雄鳳山大樓
高雄市 鳥松區
『行情價！就成交！』楠梓台積電輕齡精美三房 高雄鳳山大樓
高雄市 楠梓區